📜 โฉนดครุฑแดง 🏠 มีบ้านเลขที่ 🏔️ อ.สังขละบุรี

ที่ดินสวย สังขละบุรี
กาญจนบุรี

ที่ดินโฉนดครุฑแดง กรรมสิทธิ์เต็ม พร้อมบ้านเลขที่ ทำเลดี อากาศดี วิวภูเขา ทะเลหมอก เหมาะสร้างบ้านพักตากอากาศ ลงทุนรีสอร์ท หรืออยู่อาศัย

สนใจ? ติดต่อเลย ดูรายละเอียด

ทำไมต้องที่ดินแปลงนี้

จุดเด่นที่ทำให้ที่ดินของเรามีคุณค่า

📜

โฉนดครุฑแดง

เอกสารสิทธิ์ที่มั่นคงที่สุด กรรมสิทธิ์เต็ม ซื้อ-ขาย-โอนได้ทันที จำนองกับธนาคารได้

🏠

มีบ้านเลขที่

สามารถย้ายทะเบียนบ้านได้ ใช้เป็นที่อยู่ถูกกฎหมาย สะดวกในการทำธุรกรรมต่างๆ

🏔️

ทำเลสังขละบุรี

เมืองท่องเที่ยวยอดนิยม วิวภูเขาสวยงาม อากาศดีตลอดทั้งปี ใกล้แหล่งท่องเที่ยวชื่อดัง

📈

ศักยภาพในการลงทุน

ราคาที่ดินมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง เหมาะทำรีสอร์ท โฮมสเตย์ หรือเก็บเป็นทรัพย์สิน

ภาพถ่ายมุมสูงที่ดิน

รายละเอียดที่ดิน

  • ที่ตั้ง อ.สังขละบุรี จ.กาญจนบุรี
  • เนื้อที่ 29 ไร่ 2 งาน 87 ตร.วา
  • เอกสารสิทธิ์ โฉนดครุฑแดง (น.ส. 4 จ.)
  • บ้านเลขที่ มี (พร้อมย้ายทะเบียนบ้าน)
  • ไฟฟ้า เข้าถึงพื้นที่แล้ว
  • แหล่งน้ำ ด้านหลังทอดยาวติดลำห้วย
  • ถนนเข้าถึง ติดทางหลวงแผ่นดินสายหลัก
  • ลักษณะที่ดิน ที่ราบ วิวภูเขา และอุโมงค์ป่าไผ่

ราคาเสนอขาย

สนใจโปรดติดต่อสอบถาม

เจ้าของขายเอง | สามารถต่อรองได้

ทำเลที่ตั้ง

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบที่ดิน

สถานที่ใกล้เคียง

  • 🌉
    สะพานไม้อุตตมานุสรณ์ (สะพานมอญ)
    แหล่งท่องเที่ยวยอดฮิต ขับรถเพียงไม่กี่นาที
  • 🏥
    โรงพยาบาลสังขละบุรี
    ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกทางการแพทย์
  • 🏪
    ตลาดสด / ร้านสะดวกซื้อ
    หาของกินของใช้ง่าย ใกล้แหล่งชุมชน
  • ปั๊มน้ำมัน ปตท.
    จุดพักรถและเติมน้ำมันบนเส้นทางหลัก

ความน่าเชื่อถือ

เอกสารครบ โปร่งใส ตรวจสอบได้

📜 โฉนดครุฑแดง (น.ส. 4 จ.)

เอกสารสิทธิ์ที่มั่นคงที่สุดตามกฎหมาย มีการรังวัดจากกรมที่ดิน ระบุขอบเขตชัดเจน สามารถนำไปจำนองหรือโอนได้ทันที

🏠 ทะเบียนบ้าน

มีบ้านเลขที่พร้อมย้ายทะเบียนบ้าน สะดวกสำหรับการทำธุรกรรมทางราชการและธนาคาร

✅ ที่ดินปลอดภาระ

ไม่ติดจำนอง ไม่มีภาระผูกพัน ไม่อยู่ในเขตป่าสงวน โอนกรรมสิทธิ์ได้ทันทีที่สำนักงานที่ดิน

ภาพถ่ายโฉนดที่ดินและระวางจริง

โฉนดครุฑแดงสังขละบุรี
รูปแปลงที่ดินจากระบบกรมที่ดิน

* สำเนาเอกสารและข้อมูลสำหรับใช้ประกอบบนเว็บไซต์เท่านั้น

คำถามที่พบบ่อย

ข้อมูลสำคัญสำหรับผู้สนใจซื้อที่ดินสังขละบุรี

โฉนดครุฑแดง คืออะไร? ดีกว่า นส.3 อย่างไร?
โฉนดครุฑแดง หรือ น.ส. 4 จ. เป็นเอกสารสิทธิ์ที่ดินระดับสูงสุดที่ออกโดยกรมที่ดิน มีการรังวัดพิกัดที่ชัดเจน ต่างจาก นส.3 ก. ที่เป็นเพียงหนังสือรับรองการทำประโยชน์ โฉนดครุฑแดงสามารถนำไปจำนองกับธนาคาร ซื้อขายโอนได้สะดวก และมีความมั่นคงทางกฎหมายสูงที่สุด
สังขละบุรี น่าซื้อที่ดินไหม? มีอะไรดี?
สังขละบุรีเป็นอำเภอในจังหวัดกาญจนบุรีที่มีชื่อเสียงเรื่องธรรมชาติสวยงาม อากาศเย็นสบาย มีสะพานมอญ วัดวังก์วิเวการาม และเขื่อนวชิราลงกรณ เป็นแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยม มีนักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้นทุกปี ราคาที่ดินยังไม่สูงเมื่อเทียบกับแหล่งท่องเที่ยวอื่น จึงเป็นโอกาสดีสำหรับการลงทุน
ขั้นตอนการซื้อที่ดินมีอะไรบ้าง?
  1. นัดดูที่ดินจริง: ตรวจสอบสภาพและทำเล
  2. ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์: ตรวจสอบความถูกต้องกับกรมที่ดิน
  3. ตกลงราคาและทำสัญญา: ทำสัญญาจะซื้อจะขาย พร้อมวางมัดจำ
  4. นัดโอนกรรมสิทธิ์: ดำเนินการที่สำนักงานที่ดินที่อำเภอทองผาภูมิ
  5. ชำระเงินและรับโอน: ชำระเงินส่วนที่เหลือและรับโอนโฉนด

* ทั้งนี้ค่าใช้จ่ายในการโอน (ค่าธรรมเนียม ภาษี) สามารถตกลงและแบ่งกันได้

มีค่าใช้จ่ายในการโอนเท่าไหร่?
ค่าใช้จ่ายหลักในการโอนที่ดิน ได้แก่ ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมิน, ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย, อากรแสตมป์ 0.5% หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (แล้วแต่กรณี) ผู้ซื้อและผู้ขายสามารถเจรจาตกลงและแบ่งค่าใช้จ่ายกันได้

สนใจที่ดินแปลงนี้?

ติดต่อเราได้เลย นัดดูที่ดินจริงได้ทุกวัน ยินดีให้ข้อมูลเพิ่มเติม พร้อมพาชมสถานที่จริง

ตอบกลับอย่างรวดเร็ว | โปรดโทรนัดหมายเพื่อชมที่ดิน